 Strona główna > Uchwały > 2018 |
Uchwała nr XLI/325/18
RADY GMINY NOWA WIEŚ WIELKA
z dnia 21 czerwca 2018
w sprawie przystąpienia do sporządzenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego „Januszkowo II”
Na podstawie art. 18 ust. 2 pkt 15 ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorządzie gminnym (Dz.U. z 2018 r. poz. 994 ze zm. ) oraz art. 14 ust. 1 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz.U. z 2017 r. poz. 1073 ze zm. ) uchwala się, co następuje:
§1.1.Przystępuje się do sporządzenia miejscowego planu zagospodarowania
przestrzennego dla części wsi Januszkowo i Prądocin.
2. Granice obszaru objętego planem w sposób graficzny są przedstawione w załączniku
do niniejszej uchwały.
§ 2. Opracowanie obejmuje problematykę wskazaną w art. 15 ust. 2 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym.
2. Granice obszaru objętego planem w sposób graficzny są przedstawione w załączniku
do niniejszej uchwały.
§ 2. Opracowanie obejmuje problematykę wskazaną w art. 15 ust. 2 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym.
§ 3. Uchwała
wchodzi w życie z dniem podjęcia.
UZASADNIENIE
Dla obszaru
wskazanego w załączniku do niniejszej
uchwały w przeważającej części obowiązuje uchwała
nr IX/77/03 Rady Gminy Nowa Wieś Wielka z dnia 30 czerwca 2003 r. w sprawie miejscowego planu
zagospodarowania przestrzennego części
wsi Nowa Wieś Wielka, Dziemionna, Januszkowo, pn. Nowa Wieś Wielka
Północ. Obszar planu obejmuje
powierzchnię około 10,21ha i jest częściowo
zagospodarowany.
Obowiązujący plan przeznacza grunty na cele usług rzemiosła z dopuszczeniem mieszkalnictwa jednorodzinnego oraz składów, usług, produkcji, co nie jest niezgodne z polityką przestrzenną określoną w studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Nowa Wieś Wielka. W okresie obowiązywania miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego właściciele nieruchomości kilkakrotnie sygnalizowali potrzebę zmiany przeznaczenia terenu na cele budownictwa mieszkaniowego jednorodzinnego, bez intensyfikacji funkcji komercyjnych.
Na lokalnym rynku nieruchomości są poszukiwane nieruchomości nas cele mieszkaniowe, z wykluczeniem lokalizacji działalności powodującej uciążliwości.
Ponadto w wyniku małej dokładności podkładu geodezyjnego użytego do rysunku planu powstały tereny bez przeznaczenia oraz błędnie wytyczono odcinek drogi publicznej.
Przeprowadzona analiza, zgodnie z art. 14 ust. 5 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym, wykazała, że w celu umożliwienia realizacji zamierzeń właścicieli na omawianym obszarze uzasadnione jest sporządzenie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Proponowane zmiany są zbieżne z polityką przestrzenna określoną w uchwale Nr XLI/418/10 Rady Gminy Nowa Wieś Wielka z dnia 5 października 2010 r. w sprawie studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Nowa Wieś Wielka, wraz ze zmianą dokonaną na podstawie uchwały Nr XLII/369/14 z dnia 29 września 2014 r.
-------------------------------------------------------
[1]Dz.U. z 2018 r. poz. 1000,
[2] Dz. U. z 2017 r. poz.1566
Uchwała nie podlega publikacji w Dzienniku Urzędowym Województwa
