XLV/435/23

§ 1. Przystępuje się do sporządzenia zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego „Kobylarnia S. A.”, uchwalonego uchwałą  nr XXXVII/371/22 Rady Gminy Nowa Wieś Wielka  z dnia 23 maja 2022 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego „Kobylarnia S.A.” (Dz.Urz. Woj. Kuj-Pom. poz. 2873). 

§ 2. Uchwała wchodzi w życie z dniem podjęcia.

UZASADNIENIE

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego „Kobylarnia S.A.” powstał w celu  umożliwienia dalszego funkcjonowania przedsiębiorstwa Kobylarnia S.A., w oparciu
o park technologiczny spełniający rosnące wymagania środowiskowe. Z treści obowiązującego planu wynika możliwość powstania dwóch instalacji do  produkcji mas  bitumicznych, przy  czym  z  treści § 9 pkt 1 lit. j wynika ograniczenie  wysokości obiektów  budowlanych do 13 m. Instalacje  składają  się  z takich elementów jak: wieża, otaczarki, elewator, zbiorniki, emitery (kominy), których  łączna wysokość waha się w przedziale  30-40 m, i nie  ma  technicznych możliwości ograniczenia ich wysokości. Wysokość określona w mpzp, wg. interpretacji  Starosty  Bydgoskiego, dotyczy wszystkich planowanych nowych obiektów budowlanych, w tym też obiektów technicznych. Taki stan rzeczy uniemożliwia  uzyskanie przez przedsiębiorstwo pozwolenia na budowę i wymianę istniejących instalacji na  nowe, o mniejszym oddziaływaniu  na otoczenie. Przeprowadzona analiza, zgodnie z art. 14 ust. 5 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym, wykazała, że w celu umożliwienia dalszego funkcjonowania przedsiębiorstwa uzasadnione jest sporządzenie zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Proponowana zmiana jest zbieżna z polityką przestrzenną określoną w uchwale nr XIX/205/20 Rady Gminy Nowa Wieś Wielka z dnia 30 listopada 2020 r. w sprawie studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Nowa Wieś Wielka.